סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

נדל"ן

ראם רצון מנכ"ל אב-גד

בכירים באב-גד: "הקונים יושבים על הגדר, מצפים לעוד הנחות"

23.09.26|אלמוג עזר

"לעתים התחושה היא שהמחירים לא הגיעו לתחתית ואנשים מחכים", אמר המשנה למנכ"ל אב-גד בשיחת משקיעים; עם 2,300 דירות בבנייה וארבעה פרויקטים שהיא צפויה להתחיל השנה, החברה פונה לטרייד-אין ומתכננת להעמיק את המבצעים במועדוני הצרכנות; ברקע: תזרים שלילי של 98 מיליון שקל במחצית הראשונה, שלדברי הדירקטוריון אינו מעיד על בעיית נזילות

צחי אבו מנכ"ל ובעל שליטה בארי נדל"ן

צחי אבו: "לא הייתי חוזר לעסקת ג'י סיטי, גם לא בחצי מחיר"

10.09.26|גולן חזני

בעל השליטה בארי נדל"ן לא קיבל מאביו הנחות, והוא מודה לו על כך. הוא עזב את העסק המשפחתי, בנה הון של מאות מיליונים וחזר כדי לקבל לידיו את האימפריה. אחרי פיצוץ העסקה לרכישת חלקו של חיים כצמן בג'י סיטי, אבו מסביר למה לא יחזור לעסקה, מספר על הדרך שעשה ומסמן את היעד הבא: "נהיה חברת נדל"ן מניב מהגדולות בארץ"

רון חן, מנכ"ל ומייסד חברת הנדל"ן "אנשי העיר"

מותג הפרימיום 201: כל הפנטהאוזים בתל אביב תחת קורת גג אחת

09.09.26|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

למה שוק היוקרה חי ובועט דווקא עכשיו, איך רוכש מתכנן את הדירה לפי המידות שלו כבר בזמן הבנייה, ומה מוביל להגדלת ההשקעה בתקופה מאתגרת? רון חן, מנכ"ל ומייסד חברת הנדל"ן "אנשי העיר", עושה סדר

עו"ד (רו"ח) ירון טיקוצקי, שותף מייסד וראש מחלקת נדל"ן והתחדשות עירונית במשרד דורון, טיקוצקי ושות'

איחור במסירה מצדיק חילוט ערבויות? הפסיקה שמטלטלת את שוק ההתחדשות העירונית

09.09.26|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

עו"ד (רו"ח) ירון טיקוצקי, שותף מייסד וראש מחלקת נדל"ן והתחדשות עירונית במשרד דורון, טיקוצקי ושות', מספר מדוע הפסיקה מזעזעת את יציבות השוק, ולמה דווקא בעלי הדירות הקיימות יכולים לישון בשקט

פרוייקט בנייה בניית שכונות ב אור יהודה

ירידה מתחת לשולחן

09.09.26|דותן לוי

הנתונים משוק הנדל"ן מתקשים לשקף את המציאות בגלל שפע המבצעים וההטבות, ומונעים מהרוכשים להבין את עומק השינוי. ההנחות הן רק דוגמאות לשוק מבולבל שמחפש כיוון

עמית גל ממונה על רשות שוק ההון

דוח רשות שוק ההון: 5 מיליארד שקל מהאשראי החוץ-בנקאי בפיגור או בהסדר

08.09.26|אלמוג עזר

לפי דוח הממונה על שוק ההון ל-2025, 13% מתיק האשראי החוץ-בנקאי לענף הנדל"ן, שמסתכם ב-40 מיליארד שקל, נמצאים בפיגור או בהסדרי חוב; יותר מ-3 מיליארד שקל כבר נפרסו מחדש, ועוד 1.53 מיליארד שקל נמצאים בפיגור של יותר מ-90 יום; ברשות מזהירים כי הסדרי החוב דוחים את התשלום, אך אינם בהכרח משפרים את יכולת ההחזר של הלווים

פרויקט הקמת שכונת מגורים ב ראש העין בנייה חדשה

השיפור במצב הרוכשים נבלם: ההון העצמי לרכישת דירה עלה ב־30 אלף שקל ברבעון השני

07.09.26|דותן לוי

למרות ירידה שנתית של 4.8% בהחזר המשכנתא ושל 9.5% בהון העצמי הנדרש, ברבעון השני נרשמה הרעה ביכולת לרכוש דירה לעומת רבעון קודם. השוק עדיין מדשדש בטווח העליון, ומשקי בית במרכז זקוקים ל־700 אלף שקל הון עצמי

קבוצת חג'ג' נדל"ן

חג'ג' מכרה ברבעון השני 68 דירות; המחיר בפרויקט שדה דב עלה

01.09.26|דותן לוי

מספר הדירות שמכרה חברת הנדל"ן משקף עלייה של 4.6% לעומת 65 דירות ברבעון הראשון של 2026; בפרויקט שדה דב נרשמה ירידה במכירות, בעוד שבמאסטרפיס בבלי נמכרו 17 דירות לעומת שלוש ברבעון הקודם

שיקום נזקי מלחמה: האם מס רכוש יציל את התחדשות העירונית?

"פרויקט חייב להיות בעל כדאיות ורווחיות סבירה"

01.09.26|בשיתוף duns 100

מס רכוש צפוי להשתתף במימון פרויקטי התחדשות עירונית לשיקום נזקי מלחמה, אולם לא באופן שיבטיח כדאיות כלכליות ליזמים. האם זה הצעד הנכון או שמא הוא עשוי להעצים את הפערים בין אזורי הביקוש לפריפריה?

יעקב אטרקצ'י, בעלים ומנכ"ל אאורה

מה מסתתר מאחורי נתוני מכירות הדירות של אאורה?

30.08.26|אמיתי גזית

אאורה דיווחה בהודעה לתקשורת על מכירת 720 דירות מתחילת השנה, אך בדוח המחצית שלה נכלל מספר נמוך בהרבה, המהווה ירידה של 6% לעומת התקופה המקבילה; 141 מהן נמכרו באמצעות החברה הבת מגידו, בעיקר בפרויקטים מסובסדים, ו-52 נוספות בעסקה עם קרן הריט רנט איט; המאמץ של אאורה ושל יזמי נדל"ן אחרים להציג תמונה ורודה אינו יכול לטשטש את מצבו המורכב של שוק הדיור

הריסת בניין ב פרויקט התחדשות עירונית של מותג עירוני רחוב צה"ל 14 גבעתיים

עסקה עם מנרב והתקדמות בפרויקטים הקפיצו את תוצאות אנשי העיר

25.08.26|אמיר פרגר

חברת ההתחדשות העירונית רשמה ברבעון הכנסות של 110 מיליון שקל, יותר מפי שניים לעומת הרבעון המקביל, בין היתר בזכות הכנסה של 37.6 מיליון שקל מעסקה עם מנרב ועלייה במכירת דירות ובשירותי בנייה; התייקרות עלויות הביצוע הובילה את החברה להפחית את תחזיות הרווחיות בכמה פרויקטים בתל אביב. מייסדי החברה נערכים לרכוש מרוטשטיין את חלקה באנשי העיר

השכונה שמממשת את הפוטנציאל הנדל"ני בדרך לזינוק

חלון ההזדמנויות של תל אביב: השכונה שמממשת את הפוטנציאל הנדל"ני בדרך לזינוק

25.08.26|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

בשנים האחרונות ראינו איך פלורנטין, יד אליהו ושכונת שפירא הפכו מאזורים היקפיים למוקדי ביקוש לוהטים עם מחירים שזינקו בעשרות אחוזים. כעת, כשהמחירים במרכז העיר מרקיעי שחקים, התור של שכונת נווה עופר מגיע

דעות עו"ד דורון לויטה

לא רק הריבית: החוזים שתוקעים את הנדל"ן

19.08.26|דורון לויטה

איתן יוחננוף בעלים של רשת יוחננוף 7.4.25

יוחננוף נערך להפריד את פעילות הנדל"ן - ומתכונן להנפקתה

19.08.26|גולן חזני

הנהלת חברת הקמעונאות דנה בשבועות האחרונים בהפרדת פעילות הנדל"ן לחברה נפרדת, נושא שטרם הגיע לאישור דירקטוריון. המהלך מגיע אחרי שלוש רכישות גדולות של קרקעות, שמביאות את שווי הנדל"ן להשקעה של הרשת למיליארד שקל

מאור דואק מנכל מנוף שירותים פיננסים

מניף לוחצת על הבלמים בהלוואות לנדל"ן: "אנחנו בסערה, לא צריך לחלק כסף בכוח"

12.08.26|אלמוג עזר

חברת האשראי כמעט שאינה מעמידה אשראי חדש, על רקע הקיפאון בשוק הנדל"ן והתחרות בענף, ותיק האשראי שלה עלה ברבעון השני בכ-1% בלבד לכמעט 5 מיליארד שקל. למרות ההאטה, הרווח הרבעוני עלה ב-19% ל-51 מיליון שקל; המנכ"ל מאור דואק מעריך כי הורדת ריבית נוספת עשויה להחזיר רוכשים ומשקיעים לשוק, ומזהה סימנים ראשונים להתאוששות

עו"ד קרן קמחי נדולני שותפה ומובילת תחום התכנון והבנייה במשרד גורניצקי -דעות

המדינה מפריטה את רישוי הבנייה – וגם את האחריות

12.08.26|קרן קמחי נדולני

רפורמת "מורשה להיתר" עשויה לקצר משמעותית את הדרך להיתר בנייה, אך היא אינה מבטלת את הבירוקרטיה אלא מעבירה אותה מהוועדה המקומית אל האדריכל. כדי שהמהלך יצליח, אסור שהשאיפה למהירות תבוא על חשבון הפיקוח, המקצועיות והוודאות המשפטית

הצעדים שיצמצמו את הסיכוי להפחתת תמורות בפרויקט התחדשות עירונית

06.08.26|בשיתוף מערכת duns 100

תופעה, שבה יזמים מבקשים מדיירים להפחית את התמורות המוסכמות בפרויקט התחדשות עירונית, הולכת וגדלה בצל המצב הביטחוני כלכלי בישראל. קובי ארדיטי, שותף מנהל בקבוצת 'רם מוגרבי ארדיטי', קבוצה שמתמחה בפרויקטים של התחדשות עירונית, מסביר בפודקאסט את הסיבות להתפתחות התופעה, כיצד ניתן לנסות ולמנוע אותה מראש, ומה ניתן לעשות מרגע שהבקשה או הדרישה לצמצום התמורות מגיעה לשולחן

עו"ד אופיר כהן קוניק, כהן קוניק ושות'

בהתחדשות עירונית חשוב להסתכל 30 שנה קדימה

06.08.26|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

למה ייצוג דיירים חייב להתמקד בתשתיות ובאיכות התכנון? איך דרישות ירוקות במכרז חוסכות אלפי שקלים? עו"ד אופיר כהן קוניוק, ממשרד כהן קוניוק ושות' עונה ומחדדת על אילו דגשים אסור להתפשר

עו"ד גיא פרבמן, שותף מייסד בפרבמן רשף ושות'

החוק לשיקום נזקי מלחמה - איך הופכים אסון להזדמנות תכנונית

06.08.26|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

עו"ד גיא פרבמן, בעלים ומייסד פרבמן רשף ושות' משרד עורכי דין, מומחה בנדל"ן והתחדשות עירונית, מתאר את החידושים בחוק שנועד לזרז שיקום בניינים שנהרסו מטילים, איך עובד מנגנון היציאה הכספי לדיירים, ולמה חשוב לאמץ את עקרונותיו גם בימי שגרה.

עו"ד רועי גלעד דורון, משנה למנכ"ל ומנהל התחדשות עירונית בקבוצת דן

"נשק חדש לדיירים סרבנים": מדוע פסק דין קרן אור מסכן פרויקטים

06.08.26|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

עו"ד רועי גלעד דורון, מנכ"ל דן נדלן התחדשות עירונית, מסביר מדוע פסק הדין שקבע תמורה עודפת לבעלי דירות גדולות יצר חוסר ודאות בשטח, ומהו המנגנון שמאפשר לאזן בין הדיירים בלי לפגוע בפרויקט

כתבות קודמות עוד כתבות